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來鳳鹽業分公司房屋場地公開招租公告

發布時間:2017-03-27 17:57 編輯:州鹽務局

為切實盤活企業資產,充分發揮資產效益,確保國有資產保值增值,我司擬將位于來鳳鹽業分公司綜合樓1-6號門面及來鳳鹽業分公司老綜合樓1-2號門面面向社會采取公開競租方式進行公開招租。

為保證租賃工作依法有序、公平合理,保障相關方的合法權益,根據國家有關法規及企業相關管理制度,特制定本方案,并向社會予以公示:

一、出租標的物

1、出租物位置、分布及面積:

(1)地址:來鳳縣翔鳳鎮鳳北路12號,來鳳鹽業分公司綜合樓臨街門面,面向大門過道左數第1間至第6間。其中:左數第1間現為水果店,面積約為23㎡;第2間現為家電維修店,面積約為23㎡;第3間現為理發店,面積約為29.5㎡;第4間現為布藝店,面積約為45.9㎡;第5間現為售酒店,面積約為47.6㎡;第6間現為水果店,面積約為43.9㎡。(如圖)

圖片1

 

(2)地址:來鳳縣翔鳳鎮園林路15號,來鳳鹽業分公司老綜合樓臨街門面,面向辦公室一樓梯間右數第1間至第2間。其中:右數第1間現為夜宵店,面積約為21.6㎡;第2間現為早餐店,面積約為21.6㎡。(如圖)

圖片2

 

3以上經營性門面可以分別租賃,也可以按照相鄰情況整體租賃。

    二、競租報名條件

凡參加該出租物公開競租的競租人,必須符合以下條件:

1、在有權部門依法登記注冊成立的單位,或者持有有效身份證件的自然人;

2、具備完全民事行為能力;

3、能依法履行租賃合同;

4、承租后的用途應當符合相關法律法規要求,且不得從事可能造成污染、擾民的經營項目。

三、出租物出租年限

本次招標租賃期限為一年,自租賃合同中約定的起算之日起計算。

四、競租方式

1、實行公開招租、現場明標競價方式競租;

2、競租起價:

(1)來鳳縣翔鳳鎮鳳北路12號來鳳鹽業分公司大門過道左數第1間至第2間12000.00/年、第3間至第4間15000.00元/年、第5間至第6間20000.00元/年;

2)來鳳縣翔鳳鎮園林路15號來鳳鹽業分公司老綜合樓辦公室梯間右數第1間至第2間6000.00元/年、間

3)繳納租金時,還需同時按照租金25%的標準繳納合同履約保證金。

4)以上經營性門面可以分別租賃,也可以按照相鄰情況整體租賃;整體競租時的競租報價不得低于單價之和。

3、公開競租時,競租人在起租價的基礎上依次每次出價應不少于1000.00元的標準明標競價,上不封頂。

4、競租由我司招標小組進行組織,組成人員由公司領導、分管部門和紀檢、財務部門人員,以及職工代表。

五、競租報名時間及地點

1、報名時間:競租報名期限為30天,自2017年3月30日起算。公示方式為出租物現場、恩施鹽業網站(www.tlkgge.icu)以及相應媒體等。

2、報名地點:湖北鹽業集團有限公司恩施分公司。

恩施市土橋大道217號,鹽業公司綜合樓二樓資產運營及產業發展部辦公室,報名聯系人:鐘華、曾武莎,聯系電話:0718-8291823、13972418705、18107188300。

現場查看咨詢聯系人:李玉斌,聯系電話:13607242414。

3、公開競租時間及地點:原則上在公示期結束后的十個工作日內舉行,由招租主辦方根據工作進度和需要確定,舉行時間和地點在恩施鹽業網站(www.tlkgge.icu)上發布通知。

六、報名時所需提供的資料

1、工商營業執照或者其他能夠證明組織機構合法設立的證件復印件;

2、報名人為自然人的,需本人前來報名,并驗看身份證原件提交復印件;

3、報名人為單位的,負責人親自前來報名的需驗看身份證原件并提交復印件;負責人委托經辦人前來報名的,應當提供負責人簽名并加蓋單位公章的授權委托書,受委托人應當驗看身份證原件并提交復印件;

4、公開競租報名表(報名者簽字蓋章);

5、報名截止日之前,向公司指定帳戶繳入競租保證金競租保證金為所報名競租門面起租金額的1.5倍,以銀行繳款單時間或者網銀轉賬時間為準(開戶行:中國農業銀行恩施土橋支行、戶名:湖北鹽業集團有限公司恩施分公司、賬號:17731401040002855,繳款時請在附言欄注明“報名者名稱、競租物編號”等)。

6、我司受理報名后,對報名者的相關情況進行審核,確認其競租報名資格,并在競租舉行通知中公示。

七、競租須知

1、參加公開競租報名且按時交納了競租保證金的單位或者個人,視為完全接受和同意本方案以及方案附件中的合同(樣本)內容條款,自愿按照本方案的相關規定參加競租,且在成功競租后按照本方案附件的合同(樣本)簽訂租賃合同,并承擔相應責任。

2、報名者按照競租程序參加公開競租,且在公開競價中出價最高者中標。所有參加競租報價的競租人都應當在競租報價結束時簽署競租報價確認書,競租成功者還應當同時(現場)繳付首年租金和合同履約保證金;競租者如拒絕簽署出價確認書、或者未在規定時間內繳付相關費用以及簽約的,視為自行棄標,所交競租保證金不予退還,作為違約金處理,且我司可以按照出價高低順序依次向下確認新的中標人或者重新組織招租。

3、原承租戶不愿意參加競租,或者按照競租程序參加公開競租但是沒有成功的,應當按照原租賃合同屆滿時間完全騰退承租物;若不按合同約定騰退的,我司可以采取斷水、斷電、封門等摧促措施,也可以采取強制清場等措施直接收回房屋(場地),因此造成相關損失均由原承租戶承擔,我司不負任何責任,同時,我司還將按照相關法律法規及約定依法追究原承租戶違約責任。

4、競租未成功者,我司在競租舉行后的15個工作日內退還其交納的競租保證金;成功競租者,除按本公告要求及時繳付租金、履約保證金外,還應當在競租舉行后的5個工作日內與我司簽定租賃合同(合同式樣見方案附件)。

5、競租者在參加競租過程中有下列行為的,我司將取消該競租者的競租、承租資格,其競租保證金作為違約金不予退還,情況嚴重的依法追究相關責任:

1)有惡意報價、串標、圍標,以及其他不正當手段獲取中標的;

2)違反競租會議紀律要求,不服從會議工作人員正當要求,干擾破壞競租秩序,被會議主持人現場判定嚴重違規的;

3)成功中標后未按要求及時繳付租金、履約保證金,或者未按要求及時簽定租賃合同的。

6、成功競租者必須依照國家法律、法規的規定交納各種稅費,不得從事違法違紀等非法活動。

7、租金不含中標人水電費及其他相關費用,水電費及其他一切相關費用均由承租人自行負擔。

8、承租人自行承擔其經營項目的勞動、安全、環保、經濟、法律等各種責任。

八、其他要求

1、承租人在進行房屋裝飾修繕時,不得影響和改變房屋主體結構,其裝修改造方案必須在經我司同意后,方可辦理相關施工手續,聘請專業施工企業實施。

2、承租人在裝飾修繕時所用的材料應為無毒害、無輻射的綠色環保產品;

3、承租人在裝修改造和經營過程中,應投入必要的人力、物力和財力,確保設計方案和實施過程的全程安全管控,防止安全責任事故的發生。

特此公告

   附件:1、2恩施鹽業公司房屋租賃合同(樣本).doc

         2、3競租報名表.xls

         3、4報名者授權委托書.doc

 

湖北鹽業集團有限公司恩施分公司

                                                                                  2017年3月27日

責任編輯:州鹽務局


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